Acheter immeuble à nimes de 50 pièce(s) de 980m² au prix de 1900000€

immeuble nimes 1900000 €


Description :

Nîmes, en fond d'impasse dans résidence sécurisé. Je vous propose un ensemble de 14 lots. Immeuble récent de 2005 composé de  3 P5 en triplex  avec terrasse  + un bloc de 11 maisons  accolées avec jardin : 4 P2 / 5 P3  dont 3 en duplex + 2 villas avec jardin  + 2 garages. Surface habitable de 1020 m2  sur un terrain de 5000m2 arborés, Paysagé avec deux  piscines dont une  privée pour une villa et aire de jeux pour les enfants. Doubles entrées avec portails motorisés. Chaque locataire a sa place de parking dans la résidence. Au total 28 places de parking. Revenu locatif  152.700EUR annuel brut pour un net de145.800EUR. Au calme, trés bien placé (centre ville), arrét de bus au bout de l'impasse. Taux de remplissage 100%. Locataires en place depuis plusieurs années sans aucun incident de paiement. Rapport locatif 7.3% net. Avantage immeuble récent pour les 3 P5 + les appartements et maisons ; ont étè remis à neuf il y a moins de 5 ans. SCI trés saine (parts de la SCI vendues en totalité). Avantage frais de notaire réduits. Aucun syndic sur cet immeuble, il est gérè par le propriétaire. La gardienne gére les entrées et sorties et son conjoint gére les réparations. Frais d'entretien au minima.
.Pour tout renseignements CHAZEL Robert Tél 06 21 32 04 87  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -