Achat immeuble à nimes de 15 pièce(s) de 685m² au prix de 840000€

immeuble nimes 840000 €


Description :

immeuble vendu en totalité. Il se compose d'un local commercial protégé avec des rideaux électriques ; sur 3 niveaux ainsi qu'un appartement au premier étage de 135m2. Ce bien est vendu avec deux mandats de ventes. Estimatif des loyers annuels 68.400€ avec 8€/m2 pour le local commercial et 10€/m2 pour l'appartement. Le local commercial et l'appartement sont sur des clims réversibles. Charges de l'immeuble trés faibles (assurance de l'immeuble). Deux compteurs edf et 2 compteurs d'eau. L'immeuble se situe sur une zone VUB. On peut l'élever sur une hauteur maximale de17.50m, sous certaines conditions. Un parking existe avec un axcés par la Rue Duodat. Cet immeuble peut être démoli et reconstruit avec R+3 et R-3. Il peut aussi être réaménagé en immeuble de bureaux. Un document complet de la zone (PLU+PPRI ) avec ses réf cadastrales peut vous être remis sur demande.
Pour toutes informations contacter CHAZEL Robert au 06 21 32 04 87 . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -