Achat local à NÎMES de 294m² au prix de 436000€

local NÎMES 436000 €


Description :

iad France - Nicolas HORNY (07 57 42 45 51) vous propose : Vends fonds et murs BAR TABAC BRASSERIE Proche centre ville, dans un secteur passant et très exposé, établissement de bonne notoriété existant depuis plus de 50 ans. Proche centre ville Nîmes.Actuellement la partie restauration est sous exploitée, service possible de 30 à 40 couverts midi en snacking. Le coin bar vous séduira par ses tonalités provençales et son ambiance très familiale. Le bâti se compose de : - Deux salles de restauration sur plus de 75m2 environ dont une avec foyer bois, clim et régie vidéo, un patio ombragé de 50m2 environ. - Bar avec Licence 3 et agrément PMU. - Possibilité d'aménager un appartement t2 sur place, 25m2 environ plans d'architecte disponibles.énorme potentiel dans un quartier toujours animé.Possibilité de vendre le fonds seul.Possibilité également de vente pour projet de promotion immobilière, R+5 possible. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas HORNY (ID 38305), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 799409008Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com