Achat maison à NIMES de 3 pièce(s) de 57m² au prix de 228800€

maison NIMES 228800 €


Description :

Maison de ville entièrement rénovée sur deux niveaux située dans un des quartiers les plus recherchés sur les hauteurs de Nîmes au Mont Duplan. Cadre naturel avec son parc tout proche, accessibilité aisée et directe soit vers le centre ville soit vers la gare, le quartier dispose par ailleurs de toutes les commodités scolaires (de la crèche jusqu'à l'université), d'infrastructures de santé, de détentes sportives et de loisirs (tennis club, complexe Jean Bouin, piscine etc...) et un large choix de commerces de proximité. En rez-de-Chaussée on accède directement depuis la rue (avec zone parking devant) à un grand garage clos de 30 m² avec portail automatique intégré puis une grande pièce attenante de 35 m² pouvant être aménagée en surface habitable avec tous les réseaux mis à disposition. L'accès vers les pièces de vie situées à l'étage est facilité par un hall d'entrée avec placard en RDC et un joli escalier carrelé associé. La maison d'une surface habitable en R+1 de 57 m² propose un lumineux séjour avec cuisine ouverte de 21,2 m² et une terrasse carrelée associée au sud de 11,4 m². Depuis le séjour, on accède à 2 chambres de 8 m² chacune et une salle d'eau récente avec WC. Un escalier bois de construction artisanale dessert enfin une grande mezzanine de 11,30 m² avec parquet bois. Parmi les prestations associées à cette maison, on retrouve une climatisation réversible neuve dans le séjour, des plafonds à la française, une salle d'eau récente, une cuisine neuve (Schmidt), un double vitrage des menuiseries, un potentiel d'extension habitable de 35 m² et un garage clos. Qualité et confort de vie indéniable pour cette maison de ville située dans un quartier très calme. À découvrir rapidement.Honoraires à la charge du vendeur. AGENCE MIDI-SUD-IMMOBILIER